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Guía para la adición de techos de patio y cochera - Combate el calor y la lluvia, agregar una marquesina o cubierta del patio.

Mantenimiento básico afuera (debe controlarse cada año)

  1. Los árboles puedan estar tocando el techo, que rápidamente daña el techo.
  2. Reemplace el calafateado de edad alrededor de los grifos de agua, conductos, cables y otras cosas que pasan en la casa.
  3. Sustituir o añadir calafateo para recortar alrededor de las ventanas o en ladrillo, donde el agua puede entrar y hacer daño.
  4. Cambiar o reparar los grifos que gotean.
  5. Voltear interruptores encendidos y apagados para comprobar que se peguen. Busque señales de sobrecalentamiento o piezas rotas.
  6. Reparación de puertas de vallas cuales son difíciles para abrir.
  7. Comprobar el estado general de las tejas del techo (o las juntas de los tornillos en el techo de metal). Esto se debe hacer en el techo. He visto los techos con tejas totalmente deteriorado que se veía bien desde abajo.
  8. Comprobar el estado de la pintura. Vuelva a pintar antes de que comienza a pelar.
  9. Vuelva a colocar revestimiento de lo que está podrido en el fondo, dejando que el agua entra en casa.
  10. Compruebe que la pipa del agua desde el aire acondicionado no se detiene ni causa inundación del área donde la gente camina.
  11. Compruebe la salida del secador y salida de escape del ventilador de la estufa para ver si se detiene o hasta tiene los nidos de aves.
  12. Limpiar las hojas de las canaletas del techo o el azotea puede ser dañado.
  13. Reemplace las cubres flojas de tomas de corriente para restaurar la impermeabilización.
  14. Instalación de toma de cubiertas especiales, si algo es siempre conectado a la toma del exterior.
  15. Compruebe que todos los puntos de corriente afuera están protegidas con GFCI (en realidad se puede lograr dentro de la casa o en la salida).
  16. Asegúrese de saber dónde y cómo cortar el agua y que la válvula sigue funcionando. Compra de herramientas de corte si es necesario.
  17. Compruebe pasarelas de hormigón y otros peligros del viaje. Los brazos y las muñecas rotas sanan lentamente y discapacidad en gran medida!
  18. Compruebe que la cubierta y las barandillas del porche y que las medidas son correctas para seguridad de los niños.
  19. Busque señales de los insectos de madera de mascar (termitas o las hormigas carpinteras.) Termitas utilizan túneles de barro desde el suelo hacia arriba.
  20. Compruebe si hay lugares donde los ratones, ardillas, ratas y aves pueden entrar. Agrega mosquiteras cuando sea necesario.

Mantenimiento en el interior (debe controlarse cada año)

  1. Revise el ático y paneles de tablaroca en el cielo en busca de signos de goteras del techo.
  2. Voltear interruptores encendido y apagado para comprobar que se pegue. Busque señales de sobrecalentamiento o piezas rotas.
  3. Compruebe pasamanos en las escaleras para ver si está flojo.
  4. Cambiar o reparar llaves goteando.
  5. Revise si hay fugas por debajo de fregaderos de cocina y baños.
  6. Compruebe que las tuberías de agua antiguas flexible de metal de los sumideros no están todavía en uso. Puede estallar sin previo aviso.
  7. Revise que las mangueras de suministro de agua a los sumideros no son demasiado viejos. Si están duras y ya no flexibles, vuelva a colocar.
  8. Compruebe que las válvulas de agua debajo del fregadero o al inodoro en realidad cortan el agua. Nuevas válvulas de bola a su vez son más fáciles de usar y más confiables que los estilos más antiguos.
  9. Revise el calafateo alrededor de aseo y baño comprobar que no se mueve en el piso.
  10. Compruebe que los tornillos del tanque del inodoro para abajo y la junta no se escape (ver debajo del tanque en los tornillos y el área de depósito detrás del asiento.
  11. Compruebe que los enchufes eléctricos, no dejan cables sueltos. Reemplaza el que no se agarre firmemente el cable.
  12. Revise los enchufes eléctricos de unidades de aire acondicionado para la ventana o calentadores de ambiente. Si hay señales de sobrecalentamiento, la salida (y puntos de venta, posiblemente a principios de la cadena de interruptores) deben ser reemplazados. Unidades de aire acondicionado y calentadores de ambiente son mejor cuando son utilizados con un circuito dedicado y salida que no se comparte. Considere la instalación de una. Es mucho más seguro y unidad de aire acondicionado durará más tiempo.
  13. Si usted tiene cableado de aluminio, enchufes e interruptores se debe cambiar el tipo de CO / ALR. El cableado debe ser revisado extensamente y con regularidad para evitar los incendios de los problemas de corrosión y recalentamiento. Cableado de aluminio puede ser seguro, pero si no quedan bien adaptado y mantenido. No utilice calentadores portátiles o unidades de aire acondicionado a menos que el circuito está marcado por la seguridad. No realizar adiciones o reparaciones por su cuenta a menos que conozca las técnicas especiales de aluminio. Incluso incorrectamente alambre de aluminio decapado puede hacer que se aparte presión más tarde.
  14. Revise el calafateo alrededor de la bañera. Sustituir si está agrietado. Compruebe lechada del azulejo. Si está suelto o roto, el agua entrar y aflojar las baldosas de atrás. Debe ser reparado antes de que más daño fija adentro
  15. Compruebe los ventiladores de techo para ver si están sueltas en el techo. La mayoría de las barras están diseñadas para moverse, pero el cuadro en la parte superior no debe estar suelto.
  16. Vuelva a colocar el conducto de plástico flexible con secador de tipo de metal. Tipo de plástico pueden incendiarse.
  17. Revise que las mangueras de la lavadora no tengan fugas. Compruebe que las válvulas todavía cortan el agua.
  18. Compruebe que las líneas flexibles de gas no se doblen demasiado lejos o está dañado.
  19. Compruebe que la línea flexible de gas en el horno no pasa por caja del horno de metal. Esta línea se puede cortar poco a poco por las vibraciones del horno si toca la maquina.
  20. Compruebe que estufa tiene una válvula de gas que se puede llegar sin tener que sacar la estufa (dentro de la caja al lado de él).
  21. Considerar la sustitución de recogida de basuras muy viejo. A disposición de corrosión puede parecer que funciona, pero va a enviar toda la comida por el desagüe, que puede causar obstrucciones.
  22. Compruebe el estado de tirar por las escaleras hasta el ático. Son tuercas o tornillos flojos o faltantes? Es la madera agrietada? Reparar o sustituir si es necesario. Los modelos con pasos más grandes están disponibles.